باسلام. سال گذشته ملک مسکونی مشاعی را طی دو مبایعه نامه بنگاهی. مجزا از هر دو طرف فروشنده خریدم. مبلغی را برای انتقالسند نگه داشتم. سند بنام یکی از فروشندگان است. بعد از گذشت یکسال علیرغم تذکر چندباره نه برای انتقال سند اقدامی میکند و نه منزل را تحویل میدهند.لطفا راهنمایی کنید که بنده باید دادخواست اثبات مالکیت مطرح کنم یا با توجه به اینکه فروشنده اصلی که سند بنامش است هنوز طی توافق شفاهی دو طرفه در خانه ساکن است، الزام به تحویل مبیع مطرح شود. یادادخواست دیگری باید تنظیم شود؟