1. درخواست اصلاحیه طرح هادی
اگر کوچهای که از زمین شما عبور کرده است، در طرح هادی جدید تعریف شده باشد، میتوانید درخواست اصلاحیه یا بازنگری در طرح هادی بدهید. این موضوع معمولاً به شهرداری یا بنیاد مسکن مربوط میشود و شما باید دلایل منطقی و مستنداتی ارائه دهید، مانند نقشههای قدیمی یا مشکلات ناشی از این تغییر برای شما و محله. فرآیند اصلاحیه زمانبر است و ممکن است نیاز به تأیید شورای شهر یا ارگانهای بالاتر داشته باشد.
2. درخواست تجمیع زمین
اگر زمین شما در حال حاضر قطعات کوچکی دارد و کوچهای که از آن عبور کرده، مانعی برای یکپارچهسازی است، میتوانید درخواست تجمیع بدهید. با این حال، باز هم این موضوع وابسته به رعایت ضوابط طرح هادی و قوانین شهری است.
تجمیع زمین معمولاً نیازمند توافق با نهادهای مربوطه و ارائه نقشههای اصلاحی است که نشان دهد پس از تجمیع، زمین بهصورت یکپارچه خواهد بود و در چارچوب طرح هادی قرار میگیرد.
پیشنهاد: ابتدا با کارشناس حقوقی شهرداری یا بنیاد مسکن منطقهتان مشورت کنید و اطلاعات دقیقی از طرح هادی و تأثیر آن بر زمین خود کسب کنید. همچنین میتوانید درخواست بازدید کارشناس بدهید تا بررسی کنند آیا اصلاح یا تجمیع ممکن است.