درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - استرداد ودیعه رهن خانه

باسلام وعرض ادب و احترام اینجانب یک دستگاه آپارتمان مسکونی را برهن کامل داده ام و در تاریخ ششم آبانماه 1403 تاریخ قرار داد به اتمام رسیده ومستاجر اعلام کرده که میخواهد تخلیه کند و پول ودیعه ی خودرا مطالبه کرده واینجانب هم باید آپارتمان فوق را به مستاجر دیگه ای واگذار ووجه انرا به مستاجر قبلی پرداخت نمایم لذا ایشان اعلام کرده که اول باید مبلغ ودیعه رو بگیرد وبعد خانه را تخلیه کند . آیا شرط ایشان وجاهت قانونی دارد یا باید اول منزل را تخلیه سپس وجه خودرا دریافت نماید ؟ شایان ذکر است که درحال حاضر ایشان خارج از کشور بوده وطی تماس تلفنی اعلام نموده که تا چند ماه دیگر نمیتواند برگردد ودرخواست داشته که پول خودرا بحساب شخصی ایشان واریز وسپس خونه توسط یکی از بستگانش تخلیه وتحویل اینجانب شود آیا خواسته ایشان قانونی است که اول ودیعه را بگیرند سپس تخلیه کنن ؟ واینکه بدون حضور ایشان ویا نماینده قانونی وی بنده پول را بحسابی که معرفی میکنن واریز کنم وبعد دنبال تخلیه منزل باشم ؟ واگر تخلیه نشد چکار میشود کرد با توجه به اینکه وی در کشور حضور ندارد ؟ خواهشمنداست بطور مبسوط اینجانب را راهنمایی بفرمایند با سپاس

پاسخ ها

باید دادخواست‌ بدهید تا غیابی رسیدگی شود
با سلام بله می‌توانید تقاضای دستور تخلیه فوری کنید ولی قبل از اجرای دستور تخلیه باید وجه ودیعه را به حساب دادگستری واریز کنید
نیازمند گفتگوی متقابل و بررسی بیشتر دارد
سلام‌ موضوع شما توافقی است . شما توافق نمایید و مقداری از مبلغ ودیعه را ابتدا پرداخت نماید و باقیمانده مبلغ را در زمان تخلیه کامل پرداخت نمایید . شما حتما مبلغ ودیعه را به حساب بانکی فقط خود مستاجر واریز نمایید . شخص معرفی شده توسط مستاجر ، می‌بایست از مستاجر وکالتنامه داشته باشد . شما در زمان پرداخت مقداری از ودیعه ، توافقنامه تنظیم نمایید و

سوالات مرتبط

وکلای متخصص