با سلام بنده مقداری طلا به شخصی دادم که با آن کار کند و ماهیانه مبلغی سود به من بده و برای ضمانت هم طرف حاضر شد که سند یک واحد آپارتمان که مربوط به مادر خانمش میشد را بصورت قولنامه در بنگاه املاک و وکالت بلاعزل در دفترخانه اسناد رسمی به بنده منتقل نماید، که انجام داد ، سود ماه اول هم پرداخت شد و از ماه دوم خبری از اون شخص نشد و تلفن هم جواب نداد با شماره مادر خانمش که در قولنامه بود تماس گرفتم ایشان گفتن که دامادش قرض زیادی بالا آورده و متواری شده و از بنده خواستن که سند را برگردانم ،بنده هم گفتم تا طلبم را نگیرم نمیتوانم سند را برگردانم ، ایشان هم از بنده شکایت کرده که من ملک را از ایشان خریدم و ثمن معامله را پرداخت نکردم ، در خواست ثمن معامله را کرده، البته چون طرف حساب من به همراه مادر خانمش به تنهایی و بدون حضور من به بنگاه و دفترخانه رفتن و شرط ضمانت در قولنامه ثبت نشده ، تلکیف من چیست؟