مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش آپارتمان
با سلام خدمت کارشناسان محترم من یه واحد اپارتمان درسال1401پیش فروش خریدم و فروشنده قراربوده 14ماهه تحویل دهد و حتی فروشنده حاضر نشد به دفتر اسناد واسه عقد قرارداد پیش فروش بیادو در بنگاه املاکی قرار داد بستیم میخواستم بدونم الان میتونم از سازنده شکایت کنم هم واسه تاخیر در تحویل زیرا تا چند ماه دیگه هم حتی نمیتونه ملک تحویل بده و از همه مهمتر چرا در دفترخانه تنظیم قرار داد نکردن ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها
تنظیم قرارداد پیش‌فروش باید در دفاتر اسناد رسمی باشد. عدم مراجعه فروشنده برای تنظیم سند رسمی تخلف است و شما می‌توانید از سازنده به استناد این قانون و همچنین بابت تأخیر در تحویل ملک شکایت کرده و مطالبه خسارت نمایید(البته در صورتی که در قرارداد پیش بینی شده باشد ) . دادگاه سازنده را ملزم به انجام تعهدات و یا جبران خسارت ناشی از تأخیر می‌نمایند.
سلام دادخواست به خواسته های مطالبه وجه التزام یا خسارت قراردادی و الزام به ایفای تعهد را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به استناد قرارداد منعقد شده فیمابین به ثبت برسانید