مشاوره حقوقی رایگان - درخواست غرامت مکتوب قراردادی در صورت فروش مال غیر
با سلام به وکلای محترم، آیا در صورت فروش مال غیر که در دادگاه کیفری تایید شده، برای دریافت غرامت به نرخ روز ثمن در دادگاه حقوقی مطالبه کنم؟ در صورت مشخص کردن مبلغی بابت بندی که نوشته در ماده5/3 آثار قرارداد( صورت مستحق للغیر درآمدن مثلا 200میلیون تومان باید پرداخت شود)، آیا دادگاه فقط همان 200میلیون رای میدهد یا مبلغ نسبت به تورمه و چون این قضیه مال 1400هستش و الان ملک چند برابر شده، بر اساس نرخ روز تصمیم میگیرد؟
پاسخ ها
نظر اقلیت بر اینه که میزان رد مال بر اساس ارزش واقعی منافع در زمان انتقال فاقد مبنای حقوقی هست و به این خاطر دادگاه کیفری میزان رد مال رو بر اساس توافق مجرم با انتقال گیرنده تعیین میکنه اما اگه تقاضای مطالبه ارزش واقعی منافع تقویت شده را دارید می‌بایست آن را از طریق دعوای حقوقی دنبال کنید
چنانچه وجه التزام توافقی قید شده باشد غرامت متصور نیست و صرفاً وجه التزام لازم الاجراست (مطابق بخش بیع ماده230قانون مدنی)، اما از آنجا که فروش مال غیر از جرائم مصرح در قانون مجازات اسلامی است، و اساساً معامله غیر نافذ است لذا در صورت رد معامله توسط مالک، معامله باطل است و وجه التزام قید شده در قرارداد نیز به تبع بطلان معامله باطل است و غرامت مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور،( تصحیحی از رای وحدت رویه 733 همان دیوان) به نرخ روز محاسبه و پرداخت می‌گردد
باسلام درصورت توافق به مبلغ معین،به نرخ روز محاسبه نمی شود
با نظر قاضی است