با سلام و احترام بنده 8 ماه قبل خانه ای قدیمی اما به گفته مالک محکم و قابل سکونت و بازسازی شده خریداری کردم که مستاجر ساکن بود.حدودا 3 ماه بعد دیوارهای خانه ترک برداشت که در ابتدا جزئی بود و به مرور تخریب شد به گفته همسایه ها به علت اضافه کردن حمام، آشپزخانه و توالت جدید به خانه و ساخت غیر اصولی این موارد توسط مالک قبلی و نشتی آب به زیر ساختمان این ملک تخریب و حتی دیوارهای همسایه هم ترک برداشته و دیگر این خانه قابل سکونت نیست و از طرف دیگر به واسطه بروز این مشکلات بنده به تازگی با همسایه ها و اهالی محل ارتباط پیدا کردم و گفتن دو برابر قیمت منطقه به من فروخته شده سوالم این هست بابت مشکلات پیش آمده چطور میتوانم مالک قبلی را ملزم به پرداخت خسارت یا پرداخت هزینه تخریب کامل ملک کنم که از به بار آمدن مشکلات مالی یا جانی برای همسایه ها جلوگیری شود ؟ آیا با توجه به اینکه ملک را گران به من فروخته و خیار غبن فاحش ساقط شده میتوانم فسخ کنم ؟ قیمت ملک 250 میلیون بوده به من 550 فروخته اگر نتوانم فسخ کنم مابه التفاوت را میتوانم بگیرم؟