باسلام بنده یه زمین قولنامه ای در روستا سال 402قولنامه ای خریدم وفروشنده هم از مالک اصلی که کلی پلاک ثبتی دارد خریده بود‌و طی کرد دو روز دیگر در محضرخانه وکالت یا سند میزند وپول زمین رو هم کامل دریافت کرد. دوروز بعد افتاد دنبال دهیار وشورای روستا وبنیاد مسکن که تازه مشخص کنه زمینش کجاست الان بعد از 18ماه که طول کشیده.کلی هزینه خودم کردم دیوار کشیدم وفیشهای ثبت اسناد رو پرداخت کردم ومدارک زمین و من رو بنیاد مسکن برای صدور سند به ثبت اسناد فرستاده سند صادر نمیشود وثبت اسناد میگوید شخص دیگری برای کل زمینهای ان منطقه پیدا شده وشکایت کرده وادعای مالکیت کرده وزمین شما هم داخل آنهاست وهمه قطعات در توقیف دادگاه میباشدوثبت اسناد سند صادر نمیکند.لطفا بفرمایید بنده آیا میتوانم بعنوان فسخ معامله ودریافت خسارات شکایت کنم که ایشان در زدن سند بنام کوتاهی کردن؟و آیا میتوانم بعنوان شکایت دیگری تحت عنوان فروش مال غیر هم شکایت کنم؟ چون یکبار به نفع هرکدام از آنها رای صادر شده والان پرونده در دیوان عالی کشور است .البته ایشان هم یک مبایعه نامه از شخصی که زمین را خریده اند داردوسوال دیگر اینکه فروشنده آیا میتواند در دادگاه اظهار کند که از طریق بنیاد مسکن به بنده تحویل داده است؟ توی مبایعه نامه تحویل ویا اسمی از بنیاد مسکن نیست ووکالت یا سند در دفتر خانه است. وخواهش بعدیم اینکه در صورت تعلق گرفتن زمین به شخص دوم شکایت کننده،من از چه کسی باید شکایت کنم؟کسی که ازش خریدم یا همون ملاک اولی که به فروشنده من فروخته؟.ممنون وسپاس از راهنماییتون.