سلام، در قرارداد مالک و مستاجر، حق فسخ برای موجر در صورتی که مستاجر دو ماه اجاره نپردازد، دیده شده است. مالک پس از گذشت دومین ماه عدم پرداخت اجاره، اظهارنامه می فرستد ، و دو هفته پس از اظهارنامه و عدم دریافت اجاره، دادخواست فسخ قرارداد اجاره را می دهد. 1 - آیا مستاجر پس از عدم توجه به اظهارنامه، میتواند با پرداخت اجاره معوق مانع فسخ بشود؟ یا با شکایت مالک قرارداد دیگر فسخ خواهد شد و بهانه ای از سوی مستاجر پذیرفته نیست؟ 2 - در این حالت برای صرفه جویی در زمان، می شود درخواست همزمان فسخ قرارداد اجاره و دستور تخلیه را در یک دادخواست مطرح کرد؟