سلام من یک‌اپارتمان با یک مغازه و چند تکه زمین معاوضه کرده ام بعدا فهمیدم که ارزش مغازه و زمینها حدود یک سوم ارزش ذکر شده در مبایعه نامه هست. از خیار غبن فاحش افجش که در مبایعه نامه اسقاط آن نیامده است دادخواست فسخ مبایعه نامه را به دادگاه دادم. طرف معامله در وکالت فروشی که از من گرفته آنجا نوشته اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش افحش. می خواستم بدانم در دادگاه مبایعه نامه ملاک خواهد بود یا وکالت بلاعزل اعتبار بالاتری دارد و حاکم می شود. متشکر.