سلام بعد از دریافت حکم تخلیه با توجه به شرایط خانوادگی مستاجر و بدون نوشتن و تمدید قرارداد و بصورت شفاهی مقرر شد ؛ مستاجر به سکونت در ملک با مبلغ ماهیانه جدید ادامه و پس از 5 ماه ملک را تخلیه کند و روی همین حساب، با مراجعه به اجرای احکام ، نسبت به پرونده ، اعلام رضایت و نسبت به دریافت مبلغ ودیعه ای که به حساب دادگستری ریخته بودم ، با کسر مبلغ نیم عُرش دولت، اقدام کردم که متاسفانه مستاجر مجددا از پرداخت اجاره بهای ماهیانه ، امتناع می نمایند و ميخواهم مجدداً درخواست حكم تخليه بدهم با توجه به اینکه پرونده قبلی در خصوص حکم تخلیه ، در اجرای احکام بسته شده، راهکار بابت درخواست تخلیه ملک ، چگونه هست؟