مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه زودتر از موعد مستاجر
درود.من ملکم را در 4 ماه پیش اجاره دادم مستاجر من هر ماه اجاره را با دیرکرد پرداخت میکند دو ماه هم که اجاره نداده و یک چک داده برای ماه بعد.من تا الان باهاشون مدارا کردم.یک بند در قرارداد نوشته شده که اگر اجاره نداد من میتونم یکطرفه فسخ کنم و از رهن بردارم اما من مدارا کردم و چک گرفتم.الان میگن میخوان تخلیه کنن و من باید پول بهشون بدم.من هم واقعا ندارم گفتم اگر مستاجر پیدا شد شما بلند شو.یک بند در قرارداد داریم که هرکی بخواد قبل از تاریخ انقضا فسخ کنه بنا برتوافق و رضایت طرفین باید یک ماه هم اجاره بلاعوض پرداخت کنه.ایشون خودشون املاک دارند فقط تهدید میکنن که ازم شکایت میکنند اگر تا 2 روز دیگه بهشون پول ندم. راه به جایی میبرن؟شکایت به جایی میرسه؟من واقعا ندارم الان پول بدم.تروخدا راهنمایی کنید
پاسخ ها:
سلام. نیاز به بررسی قرارداد دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
21:53:44
1403/7/29
سلام اجاره با توافق طرفین قابل فسخ است. فسخ کلا یک طرفه است. شما می توانید فسخ کنید
☆
☆
☆
☆
☆
00:53:08
1403/7/30
سوالات مرتبط
تخلیه ملک قبل از موعد
با سلام بنده برای سال دوم قرارداد را به صورت شفاهی و با اجاره جدید تمدید کردیم ، بعد ازگذشت 4 ماه مالک تقاضای تخلیه ملک را دارد و بنده شرایط جابجایی رو ندارم ایا میتوانم تا پایان قرارداد ساکن باشم، آ...
اخذ حکم تخلیه و فسخ قرارداد اجاره
باسلام من یک ملک مسکونی آپارتمانی دارم و ان را اجاره دادم ولی مستاجر من همسایه واحد روبه رویی را اذیت و آزار میدهند و مدامدر راه رو اشغال می ریزند و همسایه واحد روبرویی شکایت کرده و حکمی که صادر شده م...
روابط نامشروع
سلام و عرض ادب
اینجانب مالک بوده واحد خود را به دو دختر جوان دانشجو اجاره دادیم ، متاسفانه روابط خوبی ندارند و هر روز دوست پسرهاشون میان اونجا و سر و صدای زیاد موجب اذیت و ازار ما شده است ، هشت ماه از...
تخلیه قبل از مورد مغازه
سلام وقت بخیر
نزدیک دوماه هست مغازه رو به اجاره دادم به مدت یک سال
اما الان مغازه به خودم لازمه میتونم اقدام قانونی بکنم؟
ممنون...
تمدید اجاره شفاهی و شرایط حکم تخلیه
سلام
وقت بخیر
آیا برای اثبات قرارداد شفاهی میشه به مبلغ جدید اجاره و اس ام اس استناد کرد؟! من تا اسفند سال گذشته قرارداد کتبی داشتم و دو ماه قبل از اون با صاحبخونه برای تمدید قرارداد و مبلغ اجاره جدید...
