مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل کامل ملک توسط موجر
با سلام، من یه ملک مسکونی اجاره کردم از 1403/07/10، اما بدلیل بازسازی در تاریخ مقرر امکان سکونت نداشت،. به هر روی یه گوشه رو تمیز کردیم نخاله هارو جمع کردیم و اسباب هارو 10 مهر غروب آوردیم یه گوشه ریختیم، و دو روز رفتیم خونه فامیل، اما همچنان روز 12 مهر خونه قابل سکونت نبود و خودم و داداشم 12 ساعت کارای نظافت و تخلیه نخاله انجام دادیم و ساعت 9 شب 12 مهر خونه رو ناقص ساکنش شدیم، همچنان پس از گذشت 7 هشت روز از قرارداد داخل واحد ناقصه و بیرون هم راه پله تا پشت بوم گچکاری لازم داره و داخل حیاط هم پر نخاله است و دیوار جداکننده راه از مستاجر زیر زمین هم سنگکاری لازم داره، با توجه به دیرکرد تحویل کامل ملک توسط موجر، و اینکه دوسه روزم هست پس از دریافت کامل رهن کامل تعطیل کرده،. چگونه وی را وادار به تکمیل نواقص ملک کنم؟
خسارت عدم تحویل ملک در روز مقرر و آوارگی دو سه روزه مون رو به همراه دوروز کارگری خودم و داداشم داخل خونه برای تسریع در روند کارها، و خسارت عدم تحویل کامل ملک ( ازجمله داخل واحد ناقص، عدم تحویل حیاط خرپشته و راه پله) رو چگونه بگیرم؟
آیا میتونم خودم نواقص رو تکمیل کنم و همراه با خسارت های دیگه مبالغ رو دریافت کنم؟
ضمن اینکه در قرارداد چیزی از بازسازی ملک نوشته نشده و ملک مورد رویت مستاجر بوده تو قرارداد، اما من یک تا سه شاهد و عکس و فیلم از عدم تکمیل خونه دارم
پاسخ ها:
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است
☆
☆
☆
☆
☆
10:28:42
1403/7/18
خیر نمیتوانید
☆
☆
☆
☆
☆
17:58:31
1403/7/17
سلام یک اظهارنامه ارسال کنید و اگر انجام نشد دادخواست دهید
☆
☆
☆
☆
☆
18:01:49
1403/7/17
باسلام بهتر است براساس حکم دادگاه عمل کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:31:31
1403/7/18
اظهار نامه ای مبنی بر درخواست رفع نواقص ظرف ده روز بهش بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
14:30:09
1403/7/17
ابتدا ارسال اظهارنامه اگر اقدامی انجام نداد دادخواست
☆
☆
☆
☆
☆
10:02:13
1403/7/18
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
16:44:41
1403/7/17
سوالات مرتبط
عدم تحویل کامل ملک توسط موجر
با سلام، من یه ملک مسکونی اجاره کردم از 1403/07/10، اما بدلیل بازسازی در تاریخ مقرر امکان سکونت نداشت،. به هر روی یه گوشه رو تمیز کردیم نخاله هارو جمع کردیم و اسباب هارو 10 مهر غروب آوردیم یه گوشه ریخ...
عدم تحویل ملک خریداری شده
با سلام وخسته نباشید اگر در مبایعه نامه مبلغ خسارت عدم تعهد در تحویل ملک توسط فروشنده رو املاک صفر زده باشد و خریدار هم امضا کند قانون هیچ حمایتی از خریدار بابت خسارت دیرکرد نمیکند متاسفانه مفاد آن ذ...
عدم تحویل ملک فروشنامه ای بعد از 1 سال
سلام وقت بخیر
ملک خریداری شده به صورت تفکیکی و فروشنامه ای بعد از مدت 1 سال تفکیک نکرده و تحویل نداده دو ماه پیش قول تحویل تا یک ماه پیش داده و خسارت روزی 500.000 تومان در صورت عدم تحویل را نوشته و ام...
مطالبه وجه التزام ناشی از عدم ایفای تعهد
سلام.
ما هفت نفر خواهر و برادر هستیم و یک ملک مشاعی موروثی داشتیم.
پنج نفر از ما، شامل خود من، سهم خودمان را به یک نفر فروختیم.
دو برادر نفروختند و الان با خریدار شریک هستند.
متاسفانه در مبایعه نام ...
