مشاوره حقوقی رایگان - قانون ساختمان و نشتی آب از طبقه بالا
با سلام
مالک واحدی هستم که در طبقه زیرین آن نشتی آب از محل دستشویی و حمام رخ داده و سقف طبقه پایینی فرو ریخته
از طرفی محل تخلیه آب از رایزر اصلی پشت بام تا پارکینگ با لوله تخلیه آب واحد ها اتصال دارد
آب از پشت بام طی 2 مرحله ( شستن فرش و ترکیدن منبع آب انبساط ) به این رایزر هدایت شده که به علت گرفتگی آب در این لوله، آب از بین سقف واحد من و طبقه زیرین به پایین ریخته
نشتی همین 2 بار بوده و الان که داریم از سرویس استفاده میکنیم آب به پایین نشتی نداره
احتمالا مشکل نشتی و شکستگی لوله از رایزر اصلی بوده
کارشناس امده اما علت را مشخص نکرده و فقط هزینه تعمیر را تعیین کرده
من تمام مستندات رو به شورا تقدیم کردم
اما در شورا به من گفتن شما محکوم می شوید باید هزینه بدید بعد برید دنبال علت و اگر از بخش مشاع بود از بقیه بگیرید
که گرفتن پول از بقیه ساکنین به این راحتی ها نیست
من باید چکار کنم ؟ آیا با وجود مستندات از جمله ترکیدگی منبع و شستن فرش و گرفتگی لوله ( با اسناد و فاکتور تکنسینی که امدند ) باز هم من محکوم به پرداخت هستم ؟
پاسخ ها:
در صورتی که کارشناس شما را مسبب می‌داند ادله خود را ابراز و دفاع نمایید در غیر این صورت محکوم به جبران خسارت خواهید بود
☆
☆
☆
☆
☆
19:58:07
1403/7/18
کارشناس باید علت را تعیین کند
☆
☆
☆
☆
☆
23:38:31
1403/7/18
سوالات مرتبط
نشتی آب از طبقه بالا در ساختمان
سلام. یک ساله واحدی خریداری کردم و از قبل از گوشه ی آشپزخانه از بالا آب میچکه. صاحب واحد بالایی جای دیگه زندگی میگنه بارها به خودش و مستاجرش گفتم ولی هیچ کاری انجام نمیده و میگه چون داخل داکته مدیر سا...
چکه کردن آب از لوله فاضلاب توالت و حمام
باسلام و خسته نباشید. تقریبا نزدیک به 6سال ساکن آپارتمان هستیم،متاسفانه پنج ساله به واحد بالا با هرنوع زبان،گویش و لهجه ای مستقیما گفتیم که مشکل از لوله هست و بهتر ک درستش کنه و گچکاری و چسب موقت و مج...
خسارت اپارتمانی
باسلام
واحد اپارتمانی طبقه پایین ما بعلت نشتی اب واحد ما کابینتش خراب شده البته دردست مستاجره اکنون برای پرداخت خسارت موجر پرداخت کنه یامستاجر...
شکایت از همسایه به دلیل ریزش آب از سقف در صورت نداشتن سند
سلام ببخشید ساختمان ما دو ملک بود که با هم تجمیع شده و بدلیل دعوای طرف مقابل الان حدود 8 سال هست که ساخته شده و همه مستقر شده اند ولی هنوز سند ندارد و 7 واحد برای ما و 3 واحد طبق رای داوری برای مالک د...
