مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر تادیه یا اجرت المثل ایام تصرف
با سلام
در زمان قرارداد اجاره به علت قصور مستاجر خونه من آتیش گرفته و خسارت دیده، در پایان قرارداد مستاجر ملک را تعمیر نکرد و قصد پرداخت خسارات وارده هم ندارد، بنده در پایان قرارداد ملک از مستاجر تحویل نگرفتم و دادخواست تامین دلیل دادم، کارشناس رسمی هم مستاجر را مقصر آتش سوزی اعلام کرده و خسارت مشخص شد.
مستاجر از بنده شکایت کرد که موجر در پایان قرارداد مبلغ ودیعه عودت نداده و ملک تحویل نمیگیره و موظف است طبق قرارداد بابت عدم پرداخت مبلغ ودیعه، تاخیر تادیه پرداخت کند. پس از بازدید کارشناس به مستاجر گفتم ملک تحویل بده گفت یکی خواسته های دادخواستم تحویل ملک هست و توی دادگاه ملک تحویل میدم.
با توجه به اینکه ملک مطابق روز اول تحویل داده نشده، بابت زمانی که بین پایان قرارداد و کارشناسی ملک هست مستاجر میتونه تاخیر تادیه بگیره؟ من میتونم اجرت المثل ایام تصرف بعد از پایان قرارداد بگیرم؟
پاسخ ها:
سلام تا وقتی ملک تحویلتون نشه اولا میتونید اجرت المثل بگیرید دوما مستاجر نمیتونه و ودیعه برای پرداخت خسارت نزد شما میمونه تا خسارت مشخص و اخذ شود
★
★
★
★
★
01:29:21
1403/7/6
سلام. وقتی ملک را تحویل نداده‌اند خیر
☆
☆
☆
☆
☆
15:10:51
1403/7/7
سوالات مرتبط
خسارت تاخیر تادیه ودیعه
در دادخواست مطالبه ودیعه مستاجر تاخیر تادیه ودیعه تا زمانی ک مستاجر تخلیه نکرده به مالک تعلق میگیره ؟ماده قانونی ش چی هست ک تا زمانی ک تخلیه نکرده تاخیر تادیه ب مالک نباید تعلق بگیره ؟...
مالک و مستاجر
سلام و وقت بخیر
بنده به درخواست مالک زودتر از تاریخ قرارداد ملک را تخلیه و کلید را تحویل دادم
اما بعد از گذشته 2 ماه از تاریخ اتمام قرارداد هنوز ایشان از عودت مبلغ رهن که 400 میلیون تومان هست سر باز ز...
نقض تاخیر تادیه
سلام در دادگاه حقوقی شعبه دوم محکوم به پرداخت مبلغ ودیعه مستاجر به علاوه تاخیر تادیه آن از زمان دادخواست مستاجر گردیده ایم .
در دادگاه حقوقی شعبه پنجم نیز ما دادخواست تخلیه داده بودیم که در جلسه رسیدگ...
دادخواست تاخیر تادیه
من مستاجرم تقریبا نزدیک یکسال دادخواست مطالبه ودیعه و هزینه ی پارسی ازاعسارکه 95میلیون بود دادم و بعداز 2ماه 60میلیون موجر داد و منم تقلیل دادخواست به 35دادم ولی هنوز تازه ابلاغیه اومده که همون 95میلی...
مطالبه خسارت تاخیر تادیه از موجر
با سلام
بنده موجر هستم، در زمان قرارداد اجاره به علت قصور مستاجر ملک دچار آتش سوزی شده و خسارت دیده، مستاجر ملک را تعمیر نمیکند و قصد پرداخت خسارات وارده هم ندارد، بنده در پایان قرارداد ملک از مستاجر ...
