مشاوره حقوقی رایگان - مشکل پارکینگ
با سلام. ساختمان 6 واحدی با 6 محل پارکینگ تصویب شده توسط شهرداری، پایان ساخت گرفته. ولی در عمل دو تا از محل های پارکینگ که در کنار هم هستند به خاطر وجود یک ستون که ستون اصلی ساختمان است و قابل جابجایی نیست، مشکل دارند. فضای این دو محل پارک به صورتی است که هم تنگ است و هم اگر هر دو اتومبیل پارک کنند یکی بدون جابجایی دیگری نمی تواند خارج شود، حدود 20 سال پیش خریدارها قبل از خرید، ملک را دیده اند، محل پارکینگ روی قولنامه ها مشخص شده و سپس انتقال در محضر صورت گرفته.
طی این سالها فقط یکی از دو واحد در این محل پارک کرده اند. یکی از واحدهای دیگر که مستاجر دارد، پارکینگ قانونی خود را در اختیار واحدی که نمی توانسته در جای خود پارک کند گذاشته است و مستاجر او در فضای مشاع حیاط پارک می کند.
یکی از واحدها اصرار دارد که باید یکی از پارکینگ های بی عیب به جای پارکینگ خودش در سند او زده شود و هیچ راه حل دیگری را قبول نمی کند.
ایا سازنده و مالک اولیه که این مجموعه را ساخته و فروخته است مقصر است؟ دو واحدی که پارکینگ انها مشکل دارد قانونا چه حقی دارند و چه اقدامی می توانند انجام دهند؟
پاسخ ها:
سلام.مدارک باید بررسی شود.
☆
☆
☆
☆
☆
18:06:31
1399/4/22
سوالات مرتبط
تعیین پارکینگ
سلام وقت بخیر
ببخشید ما 3 طبقه 12 واحد داریم
که پارکینگ جای 8 تا ماشین میگیره
چجوری تقسیم کنیم (بلوک ساختمانی رفته ماده 100 و 60 متری کسری پارکینگ خورده)
کلا قانونی هست که طبقه یک شامل نمیشه
من خودم...
ترتیب واگذاری پارکینگ مسکونی
سلام
وقتتون بخیر
چنانچه 8 مالک واحد آپارتمان در مجتمع 8واحدی بگونه ای اقدام به خرید واحدها کرده باشند که پایان کار و سند هنوز صادر نشده باشد اما واحدها رو تحویل گرفته اند
و از طرفی طبق رای شهرداری 6 ...
نحوه تقسیم پارکینگ و انباری در ساختمان
سلام. بر اساس قانون تقسیم پارکینگ و انباری در آپارتمان نوساز بر چه اساسی می باشد آپارتمان در شیراز می باشد و انباری ها و پارکینگ ها هنوز مشخص نشده است ممنون...
تقسیم پارکینگ توسط سازنده
باسلام، من مالک هستم، بعد از تنظیم سند متوجه شدیم که سازنده به صلاحدید خودش پارکینگ ها را تقسیم بندی کرده و با ما هیچ توافقی انجام نداده حتی صورتجلسه تفکیکی هم تنظیم نکرده و الان هم سند ها زده شده و ب...
پارکینگ مشاع
من یه آپارتمان دارم که در یک آپارتمان در طی دو بلوکA و Bقرار داده که آپارتمان من در بلوک آ هست میزان متراژ بلوک آ دو برابر متراژ بلوک بی است،من روز اولی که اومدم چون نمی‌دونستم که متراژ سطح ساختم...
