مشاوره حقوقی رایگان - شراکت در پیش خرید واحد

سلام، من به همراه دونفر دیگر واحدی رو بصورتی که سهم هریک دو دانگ از شش دانگ باشد پیش خرید کردیم و طی حدودا دوسال باید هزینه را بصورت کامل در روند تکمیل واحد پرداخت میکردیم. حدود 2-3 سال پیش ما هزینه واحد و کامل به سازنده پرداخت کردیم ولی باید برای مواردی مثل گرفتن مدارک شهرداری آسانسور آب و برق و گاز خودمان هزینه میکردیم (مثل بقیه واحد های همون ساختمان) (یعنی هزینه تکمیل واحد). کل هزینه واحد ما 180 میلیون تومان میشد، که سهم هرکدام ما 60 میلیون. هر دو شریک بنده گفتن ما نداریم و حتی یکی از انها گفت که بفروشیم. من به اجبار (چون هزینه ای بود که باید پرداخت میشد و نمیشد کل ساختمان و معطل یک واحد کرد و ما بعنوان صاحب اون واحد مسئول بودیم) پرداخت کردم، پارسال این دونفر ادعا کردن این پول من به اونا قرض بوده و حتی این موضوع که اون پول در عرض 2-3 سال چند برابر شده و باید به طبق این تغییرات پرداخت کنند هم قبول نداشتن و گفتن همون چیزی که من دادم و میدن و فکر میکردن من بهشون قرض دادم ، من قبول نکردم چون واقعا قرضی نبوده و کسی از من پولی قرض نکرده یا حتی درخواست قرض هم نکرده بودن و فقط گفتن نداریم به ما چه! و درواقع من و مجبور به پرداخت سهم شون کردن با قبول نکردن مسئولیت خودشون، میخواستم بدونم ایا این پولی که من پرداخت کردم جزو پرداختی خرید خانه حساب میشه و سهم من بیشتر از اون دونفر باید باشه؟ چون حتی با گذشت یکسال از اخرین ادعاشون بعنوان قرض چیزی بعنوان پس دادن قرض باز هم بمن ندادن یا تلاشی برای این پس دادن نکردن و منتظرن خونه فروش بره از پول سهم شون همون 60 تومن و بمن بدن. برای درک بهتر اون موقع که این پول و من دادم ارزش این واحد یک میلیارد و دویست بوده (چون شخصا یک واحد دیگه در همون زمان در همون ساختمان فروختم) و الان حدودا سه میلیارد و ششصد میخواستم بدونم ارزش 120 میلیون تومانی که من به جای این دونفر پرداخت کردم به چه صورت حساب میشود؟ (مدارک هم دارم از این پرداخت حتی بیشتر ازین هم هزینه کردم و مدارک دارم ولی بخاطر فامیلی بازگو نکردم و انتظاری هم ندارم) اگر شکایت کنم به چه صورت این پول برای من محاسبه میشود؟ چون واقعیت کل این است که آورده ی من در شراکت دوبرابر هر دو بوده چطور هرسه نفر دو دانگ محاسبه می شود سهم مان؟ و قرض زوری داریم؟ اصلا امکان قرض کردن پول از شریک برای پرداخت سهم در همان شراکت وجود دارد؟

پاسخ ها:


با سلام و احترام با توجه به گستردگی سوال شما نسبت به جزئیات آن نیاز به گفتگو است اما با توجه به آورده هر کسی در سود و ضرر شرکت سهیم می‌باشد

18:05:08   1403/7/6
پیش خرید ملک

سوالات مرتبط

ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...