مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش ملک هبه شده
با سلام و خسته نباشید. ملکی دارم که میخواهم بعد از مرگم مادرم و فرزندم مالک آن شوند. ولی تا زنده هستم خودم حق خرید و فروش و اجاره ملک را داشته باشم.در عقد صلح تملک ملک از هر دو طرف ساقط میشود . در هبه نمیتوان مال هبه شده به فرزند و مادر را پس گرفت یعنی نمیتوان در حقیقت خرید و فروش کرد. نمیدانم چه عقدی برای این کار مناسب است. لطفا راهنمایی بفرمائید. متشکرم
پاسخ ها
سلام و احترام
شما از عقد صلح عمری استفاده نمایید به محض صلح کردن مالکیت به طرف مقابل انتقال پیدا میکند
اما چون عمری است منافع آن تا آخر عمر برای شما میباشد
همچنین میتوانید به آن یک حق فسخ هم اضافه کنید که در صورت نیاز کلاً صلح را بر هم بزنید
در صورتی که هیچ اقدامی انجام ندهید بعد از فوت شما طرفین میتوانند هر کاری که میخوان انجام دهند
لازم است تا از ظرفیت عقود غیرمعین در قانون مدنی استفاده شود.مشاوره سایت آماده برای تنظیم این قرارداد است
سوالات مرتبط
فروش ملک مشاع
با عرض سلام و خسته نباشید .. مادرم قبل از فوت خود یک هکتار زمین را به من هبه کرده و الان دو تا از خواهرانم برای فروش ملک مشاع از من شکایت کرده اند! و میگویند این زمین را با ما شریک هستی و ...
گرفتن سند ملک هبه شده
آیا با داشتن هبه نامه زمینی که از پدر بزرگ به نوه هبه شده می توان سند گرفت؟...
هبه ملک قولنامه ای
با سلام. بنده سال 98 ملکی در شمال خریداری کردم و در بنگاه بنام همسرم قولنامه کردم و تمامی مبالغ رو خودم پرداخت کردم و اسنادشم دارم حال همسرم مهریشون رو اجرا گذاشته و ملک تهران رو که سندش بنام خودم هست...
پس گرفتن ملک هبه شده
پسر عمویم آپارتمان خودش را همراه با حق طلاق داده به زنش بدون اینکه یک تومن پول بگیره فقط بخاطر نشان دادن عشقش
بصورت ثبت محضری هم داده همراه با 3شاهد
حالا زنش ازش طلاق گرفته بایکی دیگه ازدواج کرده تو...
رجوع از هبه ملک به همسر
زندگی من و همسرم منجر به طلاق شده و بنده در ایام زندگی موقع خرید واحد مسکونی 3 دانگ از آنرا به نام همسرم زدم و حالا چون تداوم زندگی نداشتیم میخواهم 3 دانگ خانه را پس بگیرم.
میخواستم بدونم واسه رجوع از...
