سلام! در این مورد، چند نکته حقوقی وجود دارد که باید در نظر گرفته شود:
1. **مالکیت مشترک**: اگر لولهکشی به صورت شراکتی و با توافق همسایگان انجام شده باشد، تمامی شرکا حق استفاده از آن را دارند، مگر اینکه توافق دیگری به صورت کتبی وجود داشته باشد که خلاف این را بیان کند¹.
2. **تقسیم ارث**: پس از تقسیم ارث، هر یک از وراث حق استفاده از اموال مشترک را دارند. بنابراین، اگر باغ بین برادر و خواهر تقسیم شده باشد، هر دو حق استفاده از لولهکشی مشترک را دارند، مگر اینکه توافق دیگری وجود داشته باشد².
3. **توافقات کتبی**: اگر توافق کتبی وجود داشته باشد که فقط برادر حق استفاده از لوله را دارد، این توافق معتبر است. در غیر این صورت، هر دو وراث حق استفاده از لوله را دارند³.
پیشنهاد میکنم با یک وکیل مشورت کنید تا جزئیات بیشتری از وضعیت شما را بررسی کند و راهنمایی دقیقتری ارائه دهد.