مشاوره حقوقی رایگان - نصب بازویی درب پارکینگ

سلام خدمت اساتید من در مجتمعی 8 واحدی زندگی میکنم، روبروی پارکینگ ما و یک همسایه دیگر، درب دو لنگه آهنی بزرگی و قدیمی وجود دارد به طوریکه فقط خودرو ما دوتا امکان رفت و آمد از آن درب را داریم و خودرو بقیه همسایگان به دلیل طرح و نقشه ساختمان نمیتوانن از آن درب تردد کنند، پارکینگ آنها در جهات مجزای دیگری دارای دربهای کرکره‌ای مخصوص بخود هستن به خود هستن. الآن من و همسایه مذکور قصد داریم برای برای این درب آهنی، بازوی مکانیکی ریموت دار بذاریم. سوال من اینه که هزینه ایجاد شده بر عهده ما دوتا میباشد یا بر عهده همه هشت مالک؟ ضمنا محل پارکینگهای ما دوتا به دلیل یک درب نفررو و وجود کنتورهای ساختمان در معرض روفت و آمد سایر ساکنین میباشد، در واقع درب نفررو اصلی ساختمان در کنار درب آهنی مذکور میباشد.

پاسخ ها:


سلام وقت بخیر هزینه به عهده شما دونفر هستش چرا که صرفا مورد استفاده شما دونفر هستش اگر درب نفر رو با درب پارکینگ یکی ست هزینه تقسیم میشه ولی اگر جداست فقط هزینه مربوط به شما دو نفر هست

15:04:10   1403/6/24

*** باسلام و عرض ادب *** در خصوص نصب بازوی مکانیکی روی درب آهنی، هزینه نصب این بازو باید توسط شما و همسایه‌ای که از درب استفاده می‌کنید، پرداخت شود. طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌هایی که مربوط به استفاده انحصاری چند واحد است، بر عهده همان واحدها می‌باشد، مگر اینکه همه ساکنین از آن درب استفاده کنند که در این صورت، هزینه‌ها باید به‌صورت مشترک بین تمامی مالکان تقسیم شود. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

15:35:14   1403/6/24

سلام درب پارکینگ مذکور، تنها مورد استفاده شما و دیگر همسایه است و عملاً ساکنین دیگر نمی‌توانند از آن درب استفاده نمایند‌ فلذا سایر ساکنین مسئولیتی در پرداخت هزینه ندارند.

15:11:11   1403/6/24

سوالات مرتبط

مدیر ساختمان بهای برق.اب.گاز نظافتچی.بعلاوه یکصد هزارتومان شارژ. ایا روال عادی همین است
مدیر ساختمان مبلغ آب.گاز.برق برق کارگر نظافتچی. بعلاوه یکصد هزار تومان. ایا روال عادی همین است؟...
پارکینگ
باسلام و احترام ساختمان اینجانب 4 طبقه است و طبقات اول و دوم پارکینگ دارند. گوشه درب پارکینگ خراب شده و می شود تعمیر کرد ولی صاحبان پارکینگ تمایل دارند درب پارکینگ را ریموتی کنند. آیا بنده که در طبقه ...
هزینه آسانسور
با سلام .مدتی است آسانسور ساختمان 4طبقه 12واحدی ما خراب شده 35میلیون هم برآورد هزینه شده برخی اهالی میفرمایند باید طبقات اول هزینه کمتر و طبقات بالاتر هزینه بیشتری پرداخت کنند .میخواستم ببینم قانون در...
هزینه کرد درب پارکینگ اختصاصی
در ساختمان ما دو پارکینگ مجزا با دو درب مجزاست و پارکینگ ها به یکدیگر راه نداشته ورود خروج خودروها هم مجزاست، در صورت هزینه کرد برای هر کدام از درب ها آیا کل واحدهای ساختمان الزام به مشارکت دارند؟...
شارژ ساختمان
با سلام در آپارتمان 40 واحدی در شهرستان 1 واحد دارم و سالی یکماه از آن استفاده می کنم. مجتمع تازه تأسیس هست و پیمانکار نواقصی را بجا گذاشته از جمله محوطه سازی و... الان مدیر ساختمان میگه هر واحد 6 تا ...