سلام و وقت بخیر! ### راهکارهای موجود: 1. **تقسیم ترکه**: مادر می‌تواند درخواست تقسیم ترکه را در دادگاه مطرح کند. در این صورت، دادگاه ملک را به نسبت سهم هر یک از وراث تقسیم می‌کند و هر وارث می‌تواند سهم خود را به قیمت واقعی بفروشد¹. 2. **افراز ملک**: اگر ملک قابل افراز باشد (یعنی بتوان آن را به قطعات جداگانه تقسیم کرد)، مادر می‌تواند درخواست افراز ملک را بدهد. در این صورت، سهم هر وارث به صورت جداگانه مشخص می‌شود و هر کس می‌تواند سهم خود را به قیمت واقعی بفروشد². 3. **ابطال معامله**: اگر مادر بتواند اثبات کند که معامله انجام شده به قیمت ناعادلانه و کمتر از قیمت واقعی بوده است، می‌تواند درخواست ابطال معامله را در دادگاه مطرح کند. این موضوع نیاز به مدارک و شواهد کافی دارد³. 4. **مذاکره و توافق**: مادر می‌تواند با سایر وراث مذاکره کند و آن‌ها را متقاعد کند که سهم خود را به قیمت واقعی بفروشند. این روش ممکن است زمان‌بر باشد، اما می‌تواند به حل مشکل کمک کند⁴. ### نکات مهم: - هر یک از وراث می‌توانند سهم مشاعی خود را بفروشند، اما باید توجه داشت که فروش به قیمت ناعادلانه می‌تواند مشکلات قانونی ایجاد کند. - مادر می‌تواند با مشاوره با یک وکیل متخصص در امور ارث و املاک، بهترین راهکار قانونی را انتخاب کند و از حقوق خود دفاع کند. .

سلام بله طبق قانون تصرف حقوقی هر کدام از شرکا در سهم خود از مال مشاع نافذ و صحیح است ولی تصرف مادی هر کدام از شرکا در مال مشاع نیاز به اذن تمام شرکا دارد هر کدام از شرکا می توانند سهم الارث خود را منتقل نمایند و هیچ شخصی نمی تواند شما را مجبور و الزام به فروش سهم خود نماید

نیاز به تنظیم دادخواست دارید

تقسیم وقتی غلط واقع شود قابل ابطال است دادخواست مطرح نمایید