مشاوره حقوقی رایگان - ملک ارثی

خانه ای در سال شصت از طرف پدربزرگ به نام مادر من شده که ما اطلاعی نداشتیم. مادر چهارده سال پیش فوت کردن و هیچ وقت هم در مورد خونه‌ی مورد نظر حرفی نزده بودن. در زمان فوت مادر، من و خواهرم انحصار وراثت نکردیم، چون فقط یک ماشین داشتن. به تازگی سند خونه ای که می‌گم در منزل خاله‌م پیدا شده و الان در اختیار ماست. از طریق عکس گرفتن از پلاک خونه از شهرداری استعلام کردیم و مطمئن شدیم خانه در سال شصت به مادرم منتقل شده و بعد از اون هیچ خرید و فروشی اتفاق نیفتاده. خانه اجاره داده شده است و از طریق مستاجر نام کسی که خانه را اجاره داده است را فهمیدیم که فرزند برادرزاده مادرم هستن که ما ایشون رو از نزدیک نمی‌شناسیم. با فردی که خونه رو اجاره داده گفتگو کردیم، در ابتدا کل موضوع رو حاشا کرد، ولی در نهایت برادرزاده‌ی مادرم (نه فرزندشون که خونه رو اجاره داده) گفت مادرم در همان سال های شصت به برادرش (یعنی پدر همین آقا و دایی ما) وکالت داده. حالا مادر و دایی هیچ‌کدام در قید حیات نیستن. مگه با فوت فرد وکالت باطل نمی‌شه؟ و سند خانه هم به نام مادرمه. چه‌طور می‌شه خونه ای رو که به نام فرد دیگریه اجاره داد؟ آیا قانونیه؟ کسی که خونه رو اجاره داده حتا ساکن تهران هم نیست. یه خونه‌ی بزرگ ویلایی رو تحت عنوان استودیوی ضبط موسیقی اجاره داده. اون هم نه یک سال و دو سال. مادر من چهارده ساله فوت کردن و داییم که از مادرم گویا وکالت داشته هشت ساله فوت کردن. سوال من اینه که بدون درگیر شدن و شکایت می‌شه با طی کردن مراحل انحصار وراثت (که قبلاً به دلیل مطلع نبودن از این خونه انجام نشده) خونه رو پس گرفت؟ ضمن این‌که داستان وکالتی که مادرم داده از سوی ذینفعان این ماجرا مطرح شده و حتا مشخص نیست حتماً صحت داشته باشه و حتا با وجود صحت داشتن به هر حال کسی که وکالت داده و حتا کسی که وکالت گرفته، هر دو فوت کردن و مسأله دیگه اینه که این خانواده که خونه رو طی چهل و سه سال در اختیار داشتن در ابتدا دروغ گفتن و ادعا کردن خونه مصادره شده!!! و انواع دروغ های بی معنی و من و خواهرم هر دو مستاجر هستیم، درحالی که خونه‌‌ای به نام مادرمونه. آیا باید شکایت کرد؟ یا صرفا با انحصار وراثت جلو رفت؟ نیاز به گرفتن وکیل هست؟

پاسخ ها:


سلام انحصاروراثت‌کنید و دادخواست تقسیم ترکه دهید

20:20:46   1403/4/22

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

19:14:09   1403/4/14

سوالات مرتبط

فوت وکیل بعد از خرید
پدر بنده یک سهم از 16 سهم که خواهرش داشته و سند هم گرفته بود را در دفترخانه وکالتی خرید و خواهرش رفت خارج از کشور با همان پول، 20 ساله پیش سال 82، پدر در سال 94 فوت میکند و الان خواهرش دوباره میگوید م...
فروش زمین وکالت داده شده به پدر
با سلام عرض ادب و احترام بنده زمین کشاورزی دارم که چند سال پیش به خاطر که شهرستان بودم نمیتونستم پیگیر کارای اداری باشم وکالت دادم به پدرم متاسفانه امسال که پدر بنده فوت شدن متوجه شدم پدرم زمین بنده ...
وکالت
اگر یه ماشین وکالتی خریداری شود وکسی که وکالت داده فوت شود میتوان رفت تعویض پلاک یا وکالت باطل میشود؟...
وکالت دادن مادربزرگ به نوه
سلام مادر بزرگ من توی این دنیا فقط من رو دارند....حالا مقداری پول در بانک دارن حالا ایشون باید چه وکالتی به من بدهند که من بتوانم بعد از مرگ ایشان به آن پول در بانک دسترسی داشته باشم و برای مراسم ختمش...
تغییر مالک منزل
پدر بنده یک ملک رو حدود سی سال پیش خریدن و از اونجایی که ما اتباع هستیم سند را به نام یکی از اقوام که تابعیت ایران رو داشتن زدیم، حدود سه الی چهار سال بعد از انجام این کار، ظاهرا شناسنامه ی این دوست پ...