با سلام ايا در مبايعه نامه دست نوشته عادي در يكي از بند ها نوشته شود در صورت فسخ قرارداد مبايعه نامه به هر علتي از طرفين قرارداد بدون رعايت هيچگونه تشريفات قضايي و اداري صرف اعلام و اقدام و اظهارنامه كفايت مي كند و ثمن و خسارت قابل مطالبه مي باشد؛ استنباط به خيارشرط ميشود يا نه و اينكه مدت و زمان انتها مشخص نمي باشد ماده ٤٠١ قرارداد باطل و شرط باطل ميشود؛ حتي تاريخي براي تنظيم سند و دفتر خانه مشخص نشده