با سلام و احترام بدینوسیله سوالات به شرح ذیل در خصوص مزایده ملک ورثه ای ( توسط دادگاه و سامانه ستادایران) مطرح می گردد: 1. اگر خواهان یا خوانده خودش بخواهد به عنوان خریدار و شرکت کننده در مزایده حضور داشته باشد، آیا نیاز به اخذ مجوز تاییدیه یا هرگونه ملازمه جداگانه ای از سوی دادگاه می باشد؟ 2. اگر یک فرد (اعم از خواهان یا خوانده و یا ثالث) از تعدادی دیگر از خواهان/خوانده دارای وکالت تام (مورد وکالت: سهم الارث طبق گواهی انحصار ورثه مربوطه) باشد و در مزایده نیز برنده شود، آیا هنگام واریز وجه باید سهم الارث خودش و سایرینی را هم که ازشون وکالت دارد، بپردازد؟ 2.1. در صورت مثبت بودن پاسخ، آیا وجه پرداختی مربوط به سهم الارث موکلین متعاقبا به عنوان مابه التفاوت به حساب وکیل مذکور مرجوع می شود؟ 2.2. آیا وکالت مذکور در صدور سند مالکیت (بعد از اجرای مزایده و مشخص شدن برنده) هم تعمیم پیدا می کند؟ (بدین صورت که برای سهم الارث موکلین سند مالکیت جداگانه صادر می شود؟ یا تحت مالکیت وکیل می باشد؟ 2.3. لازم به توضیح است؛ یکی از خوانده ها اخیرا یک وکالت تام و صلح (مورد وکالت: سهم الارث مربوطه) به یکی از خواهان داده است. 3. پروسه بعد از برگزاری مزایده (برای شخص برنده) تا زمان صدور سند مالکیت به چه صورت است و هر کدام از مراحلش حدودا چه مدت زمان بر است؟ (پروسه مذکور احیانا مشمول هزینه های مالی چشمگیر اداری و ... می شود؟) 3.1. آیا پرداخت مبالغ مربوط به سهم الارث ورثه و یا مابه التفاوت احتمالی (مربوط به شخص برنده) توسط دادگاه مشمول کسورات و حدود بازه زمانی خاصی می شود؟ 4. آیا این احتمال وجود دارد که در مزایده ملک، هیچ شخصی به عنوان خریدار و پیشنهاد دهنده در مزایده شرکت ننماید؟ (در چنین حالتی وضعیت به چه صورت است؟) 5. در خاتمه، بر اساس بررسی های اینجانب، در صورت برگزاری مزایده و تایید مزایده توسط مرجع حقوقی مربوطه، امکان هیچ گونه اعتراض یا درخواست تجدید نظر و یا ابطال توسط طرفین به هیچ وجه میسر نبوده و رد می گردد. لذا چنانچه این مورد دارای تبصره یا مصداق استثناء می باشد، لطفا مشخص گردد.