سلام. بنده یک ملک رو اجاره کردم و به خاطر مشکل نوسان برق ناشی از گرفتن انشعاب غیرقانونی ، حدود سه ماه است که از آنجا استفاده نمی کنم و فقط وسایلم آنجا است. و به همین دلیل اجاره این سه ماه رو پرداخت نکردم. بعد از دو ماه به مالک بابت مشکل برق اظهارنامه دادم و ایشان متقابلا بابت پرداخت نشدن اجاره اظهارنامه دادند. الان ایشان مدعی شدند که مطابق بندی از اجاره نامه که در ادامه آن را می نویسم، من باید روزانه مبلغ یک میلیون خسارت عدم پرداخت اجاره به ایشان بدهم. آیا ادعای ایشان درست است و اینکه بابت انشعاب غیر قانونی برق می توانم از ایشان شکایت کنم؟ بند اجاره نامه: هرگاه مستاجر از پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه تاخیر نموده باشد موجر می تواند قرارداد اجاره را فسخ و ضمن ارسال یک فقره اظهارنامه قانونی برای مستاجر با مراجعه به مراجع ذی صلاح قانونی تخلیه مورد اجاره را درخواست نماید. برابر مفاد این شرایط مقرر گردید در صورت اثبات تخلف مستاجر و استنکاف وی از استرداد مورد اجاره از زمان شروع تخلف روزانه مبلغ ده میلیون ریال بعنوان جریمه التزام و خسارت به موجر پرداخت نماید.