متن پیغام شما: سلام من اپارتمانی از طریق مزایده اجرای احکام دادگاه خریداری کرده ام و سند اجرایی نیز بنامم زده شده و این آپارتمان دارای مستاجر میباشد که در متن مزایده نوشته بود دادگاه هیچ مسئولیتی در قبال تخلیه ملک ندارد. من همان زمانیکه همه مبلغ مزایده را پرداخت کردم به مستاجر گفتم که من این ملک را خریده ام و با مالک قبلی تمدید نکنید از زمان پرداخت من تا بنام شدن سند اجرایی چند ماهی طول کشید و مستاجر با مالک قبلی اجاره راتمدید کرد. سوال 1-علارغم اینکه شفاها به او گقته بودم که اجاره را با مالک قبلی تمدید نکند ولی او گوش نداده من الان می توانم دادخواست تخلیه بدهم و آیا حکم تخلیه به من میدهند (هیچ مبلغی بابت اجاره من دریافت نکرده ام ) 2- مستاجر به من می گوید پول رهن را بده تا من بلند شوم مالک قبلی از او پول رهن را گرفته نه من با توجه به اینکه این ملک مزایده بوده و سند اجرایی بنام من زده شده آیا من مسئولیتی در این رابطه دارم؟ و عنوان دادخواست من در این زمینه چه بای باشد؟ با تشکر