مشاوره حقوقی رایگان - در خصوص انتقال سند
مالک اصلی که سند بنام اونه با وکالت فروخته به نفر اول و بعدش نفر اول با وکالت فروخته به نفر دوم و بعدش نفر دوم با وکالت فروخته به نفر سوم حالا مالک اصلی و نفر سوم که وکالت داره هردو در قید حیات هستنند ولی نفر دوم فوت کرده ایا در روال تنظیم سند در دفترخانه مشکلی پیش خواهد امد با وجود زنده بودن مالک اصلی و شخصی که وکالت بنامش هست منظورم اینه که دیگه مراحل شکایت وگرفتن حکم الزام به تنظیم سند از طرف دادگاه رو میخواد یا نه ممنون میشم پاسخ بدید
پاسخ ها:
سلام طبق قانون، وکالت با فوت منتفی خواهد شد و به عبارت دیگر وکالت‌نامه از ارزش قانونی برخوردار نخواهد بود فلذا ابتدا بایستی از طریق دادگاه ثابت گردد که عقد بیع به وقوع پیوسته است تا بتوان اقدامات بعدی را به سرانجام رساند.
☆
☆
☆
☆
☆
05:38:10
1403/2/19
با سلام وکالت‌نامه دلیل بر انتقال مالکیت نمی‌باشد همانطور که از نام او پیداست وکالت‌نامه است و اگر قراردادی نباشد تمام وکالت‌نامه‌ها باطل و کار شما بسیار سخت خواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
20:41:43
1403/2/2
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
