مشاوره حقوقی رایگان - مبیع مستحق للغیر
باسلام و عرض ادب غرض از مزاحمت
در یک مبایعه نامه قید شده که ادعای دولتی و خصوصی بر عهده خریدار است وبعدا کاشف به عمل آمده که مبیع مستحق للغیر و تحت مالکیت سازمان امور آب بوده است و متعاملین هم هیچگونه اطلاعی نداشته اند آیا شرط مزبور نافذ است و فروشنده هیچ گونه مسوولیتی ندارد یا نه؟وضمنا از متراژ کل 450 متر فقط 390 متر آن مسیل بوده و در مالکیت دولت جمهوری اسلامی هست. طبق نقشه هوایی قبل از انقلاب و 60 متر آن تحت مالکیت خریدار میباشد ایا قاضی این شرط که ادعای دولتی بر عهده خریدار بوده و فروشنده هیچ گونه مسئولیتی نخواهد داشت؟
واینکه ایا بعد از ابطال مبایعه نامه اون 60 متر چی میشه پس مگر عقد بیع عقد لازم نیست چطور ابطال میشه مبایعه نامه؟
پاسخ ها:
با سلام با توجه به نداشتن شرایط ماده 190 قانون مدنی معامله باطل است
☆
☆
☆
☆
☆
23:04:00
1403/1/26
سوالات مرتبط
مستحق للغیر در آمدن قسمتی از مبیع
سلام. زمینی را از شخصی خریدم. بعد از مدتی افراد دیگری معترض شده و مدعی مالکیت زمین شده و از من شکایت کردند. در دعوای کیفری کارشناس گفت زمین متعلق به چند نفر بوده که یکی از آنها ، فروشنده اولیه ملک است...
مستحق للغیر
سلام شخصی از فرزندم در دعوایی بابت فروش زمینی ک در زمین دکل برق موجود هست و خریدار موقع خرید زمین اگاه به وجود دکل برق بود بعد از یکسال اقدام به طرح دعوا با عنوان تدلیس در معامله مینماید رای بدوی به ن...
استرداد ثمن معامله و فروش مال غیر و کلاهبرداری
باسلام در مورد پرونده استرداد ثمن معامله دادگاه بدوی حکم بر بی حقی بنده صادر کرده بود و دادگاه تجدید نظر ، تجدید نظر خواهی را وارد دانسته و گفته مستحقن للغیر در امدن مبیع به موجب حکم دادگاه کیفری به ا...
ابطال مبایعه نامه و سند رسمی و مطالبه خسارت و دریافت بها به روز بدلیل مستحق للغیر درامدن
سلام منزلی خریدم از شخصی بصورت قولنامه ای بعد مالک اصلی سندش رو در ازای دریافت مبلغی بنامم زد مدتی گذشت شخصی با ارایه سند تک برگی ادعا کرد و تونست خلع ید برای بخشی از منزلم بگیره
الان میخام از فروشنده...
