درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد خرید زمین با سند عادی

با سلام اگر در نوشته دستی که دوشاهد دارد و نام و امضای دوفروشنده یعنی پدر و مادر در قرارداد باشد در صورتی که زمین به فروش رسیده باشد و زمین بنام پدر باشد و بعدا نوشته دستی به مادر داده باشد که این زمین را به شما واگذار کردم و فرزندان اقرارنامه نزد وکیل نوشتن که ما شاهدیم این زمین را پدر به مادر واگذار کرد و بعد مادر محجور اعلام شود آیا آن قرارداد که پدر هم به عنوان فروشنده امضا کرده باطل است؟ و اگر شهادت خود را پس بگیرند شرایط آن قرارداد چه میشود؟

پاسخ ها

سوال تکراری است
با سلام پرسش تکراری است.
سلام اگر منظور از واگذاری هبه باشد به موجب ماده 895 ق.م: «هبه عقدي است كه به موجب آن يك نفر مالي را مجاناً به كس ديگر تمليك مي‌كند. تمليك‌كننده واهب، طرف ديگر را متهب، مالي را كه مورد هبه است عين موهوبه مي‌گويند». بنابراين، هبه عقد است و از ايقاعات (حيازت مباحات وارث و اباحه مال) نيست و به همين دليل، قبول و قبض متهب شرط است.لذا باید تاریخ حجر مادر مشخص گردد اگر بعد از قبض محجور شود ان معامله معتبر است درغیر اینصورت باطل است
سلام این سؤال تکرار شده است و جواب‌دهی به عمل آمده است.
اگر در قالب هبه باشد مشکلی نیست

سوالات مرتبط

وکلای متخصص