با سلام سال قبل ملکی تجاری رو اجاره کردیم که میزان اجاره هر ماه و همچنین مبلغ بیعانه و همه مشحصات و امکانات ملک در قرارداد درج شده در اصل قرارداد نوشته شده به مدت سیزده ماه که اول فروردین سال 1403 این سیزده ماه تمام میشود ولی در توضیحات قرارداد نوشتیم که موجر متعهد میگردد که تا سه سال این ملک رو به کس دیگه ای اجاره ندهد و سالیانه 20 تا 25 درصد به مبلغ اجاره بها اضافه گردد الان موجر تماس گرفته و میگه که برای نوشتن قرارداد جدید بیاید و مبلغی رو برای اجاره بها گفته که 35 درصد ار پارسال افزایش داشته ایا با همون قرارداد قبلی ما میتوانیم در این ملک به فعالیت خود ادامه دهیم و به میزانی که در قرارداد نوشته شده اجاره بها رو افزایش دهیم؟