ا سلام باغی 1000 متری خریداری کردم‌پس از پرداخت‌ مبلغ قرارداد متوجه شدم ‌فروشنده بنچاق ندارد و‌خودش هم با مبایعه نامه خریده فروشنده به ما تعهد انشعاب برق و گاز داد اما عمل نکرد‌ و صرفا از باغ همسایه کنتور فرعی برق برای ما گذاشت نه انشعاب گاز هم انجام نداد و برای تحویل دادن ملک هم 70 روز تاخیر داشت و خسارت تاخیر هم پرداخت نکرد میخوام شکایت کنم آیا در صورت محکوم شدن فروشنده بابت انشعاباتی که تعهد داده و عمل نکرده مبلغی از قرارداد به من بر میگردد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید