با سلام وقت بخیر، ببخشید 2سوال دارم برای یک موضوع در مجاور ساختمان یک طبقه ویلایی بنده ساختمان 6 طبقه در حال ساخت است (مشارکت درساخت). که در حین ساخت بسیار بسیار اذیت و آزاد و خسارت به من و همسایه دیگری رسانده اند که در حال حاضر بنده و همسایه خواهان و شاکی دو پرونده خسارت 100 میلیونی از ایشان هستیم (کارشناسی شده) و حال 2 سوال از خدمتتون دارم و پیشاپیش از زحمات و راهنمایی های شما سپاسگزارم 1- در حیاط ملک بنده سقف انبار در طول 4 متر به عرض 20 سانت در حریم (حیاط) بنای قدیم ساختمان مجاور بود (بخاطر کج بارون) و در حال حاضر که مراحل ساخت رو اتمام هست این متراژ 4 متر طول جز عقب نشینی ملک مجاور هست و عقب نشینی انجام داده ولی چون اصلاح سند پس از ساخت و تفکیک سند انجام نداده مدعی بر این است که این مقدار 20 سانت ورق سقف انبار از ملک من به ملک ایشان تجاوز کرده و از دست بنده شکایت کرده در صورتی که در عقب نشینی و معبر فعلی میباشد. 2- در قدیم برای عبور لوله کشی ناودان و آبراه باران به قطر 10 سانت و به طول افقی 1.5 متر از روی دیوار حیاط همسایه کمک گرفته شده (در کد ارتفاعی سقف اول و در ارتفاع 2.5 متری از روی زمین) که در حال حاضر در فضای درز انقطاع ملک مجاور قرار گرفته و هیچگونه ایجاد مزاحمت یا مشکلی و یا برخوردی به ملک ایشان ندارد ولی به همراه موضوع فوق مدعی بر تجاوز عدوانی به ملک شده است میخواستم نسبت به این دو موضوع و حدود اختیارات ادعای ایشان نسبت به حریم عقب نشینی و همینطور درز انقطاع چقدر هست و با چه بند و تبصره ای میتونم از حق خودم دفاع کنم سپاس فراوان