سلام آپارتمان خودم را به متراژ 95 متر مربع با سند مالکیت طلق و پایان کار و پروانه ساخت فروختم و قرار شد خریدار 800 میلیون وام دریافت کند و بعد پرداخت وام به بنده خانه تحویل گردد اما در نامه استعلام بانک از شهرداری مشخص شد مشاعات گوشه ای از حیاط آپارتمان بعد نوسازی دو دهم متر مربع در تعریض خیابان قرار دارد بانک هم با وام موافقت کرده و حالا با گذشت 2 ماه خریدار اقدام به خرید اوراق نمی نماید و ادعای تدلیس کرده آیا می توانم معامله را فسخ و خسارت دریافت کنم در قولنامه هم هیچ تعهدی در مورد عقب نشینی ندارم؟؟