مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار قولنامه ملک سنددار
با سلام.یک ملک روستایی در روستا که گاوداری میباشد و سند تک برگ بنام پدرم است و در قید حیات.پدرم این ملک را به صورت قولنامه به بنده که فرزندش هستم واگذار نمودن و برادر و خواهرم به عنوان شهود امضا کردند ولی هنوز سند بنام پدرم میباشد.اگر به فرض پدرم در این وضعیت فوت کند آیا قولنامه بنده اعتبار دارد؟
پاسخ ها
سوال تکراری است
سلام و احترام بله اعتبار دارد ولی برای گرفتن سند باید تمامی وراث در دفتر خانه جمع باشند و رضایت خود را اعلام کنند که سند به نام شما باشد در غیر این صورت باید طرح دعوی کنید علیه وراث دیکر
قولنامه سند عادی است وبین طرفین معامله نافذ ومعتبر است اما بعد از فوت ممکن است مورد ادعای انکار تردید یا جعل شود لذا اگر پدر اقدام به سند بنام شما نمی کند می توانید علیه پدر دادخواست تنفید مبایعنامه والزام به تنظیم سند رسمی دهید
سلام
بله معتبر و قانونی است
ولی در صورت فوت فروشنده ، شما باید ابتدا انحصار وراثت نمایید و از تمام ورثه وکالتنامه اخذ نمایید و مالیات بر ارث پرداخت نمایید
و