با سلام چنانچه قرارداد داشته باشد بحث کلاهبرداری منتفی است برابر مفاد قرار داد امکان پیگیری خواهید داشت همچنین امکان فسخ قرارداد با توجه به عدم پرداخت چک وجود دارد پیش از هر اقدامی ابتدا قرارداد خود را به روئیت وکیل برسانید و سپس اقدام نمایید.

با سلام اگر معامله شما ملک بوده می توانید همان ملک را توقیف کنید

سلام و عرض ادب به زعم اینجانب در فرض سؤال ارکان جرم کلاهبرداری محقّق نیست لکن درصورتی که چک به روز صادر شده باشد یعنی یا صیادی بنفش نیست و یا اگر چک بنفش است؛ تاریخ صدور و ثبت در سامانه با تاریخ سررسید آن یکی باشد، ارکان مادی و قانونی جرم صدور چک بلامحل را میتوان محقّق دانست و اگر بیش از 6 ماه از آن نگذشته است؛ امکان طرح شکایت کیفری وفق ماده 14 ق.صدور چک دارد. درخصوص وصول چک با توجه به عدم موجودی حساب و فقدان اموال؛ درهرحال امکان پیگیری حقوقی چک وجود دارد لکن جهت استفاده از ظرفیت ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی جهت جلب و حبس صادرکننده چک، لازم است از طریق تقدیم دادخواست مطالبه وجه چک به دادگاه حقوقی اقدام نمایید و نه از طریق اجراییه ثبت یا اجرای مستقیم دادگاه وفق ماده 23 ق.چک.