درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پشت بام ساختمان

سلام وقت بخیر. یک ساله پیش طبقه اول ساختمان4واحده ای راخریدم. که مالک طبقه چهارم که سازنده ساختمان هست در قولنامه با همکاری بنگاه و بدون اطلاع ما قید کرده که پشت بام جز مشاعات نیست و ایشان مالک پشت بام است وما حق ادعانداریم وماهم ندانسته وناخواسته امضاکردیم انباری هارو هم به پایین انتقال داده. حال ایشان اقدام به ساخت یک واحد درپشت بام کرده و به ما هم هیچ حقی وحقوقی نداده. حال بااینکه همچنین مطلبی را درقولنامه امضا و اثرانگشت زده ایم می‌توانیم اقدام کنیم برای قلع یا گرفتن خسارت ازایشان. ممنون از پاسخ گویی

پاسخ ها

سلام ذکر چنین شرطی باطل است و پشت بام جز مشاعات محسوب می شود از بابت ساخت بنا در پشت بام شما باید شکایت نمایید و نتیجه خواهید گرفت
سلام و عرض ادب حین بیع هر واحد، مشاعات ساختمان نیز جزو توابع مبیع بوده و قهراً به خریدار جدید ملک منتقل میشود. مشاعات هر ساختمان متعلق به کلیه واحدهای ساختمان بوده و نه مختص به یک واحد یا یک نفر از مالکین ساختمان و هرگونه توافقی که خلاف قوانین آمره باشد، باطل و بلااثر است.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص