درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خریدار در زمان تنظیم قولنامه فراموش کرده اند که امضا کنند

باسلام ، درسال 1378 قرارداد فروش تنظیم شده در یک نسخه و قطعه زمینی توسط مالکین به دو نفر برادر بعنوان خریدار فروخته و ملک تحویل ایشان شده ، و اکنون نه خریداران و نه فروشنده گان ادعایی علیه هم ندارند . خریداران در سال 1392بخشی از زمین را فروخته اند به من و پشت همان قولنامه خودشان که برابر با اصل شده ، قرارداد فروش برای من تنظیم کرده و در بنگاه هم مبایعه نامه تنظیم و به امضا و اثر انگشت طرفین و شهود رسید.حال برای اثبات مالکیت من در دادگاه قولنامه را ارائه کردم، و فروشنده گان هم حاضر شدند و اقرار به فروش کردند اما چون فروشندگان به من زیر قولنامه عادی خودشان که سابقا در سال 78زمین را خریداری کرده بودند امضا نکرده بودند و اصلا جای امضا هم نداشت به من ایراد گرفتند. توضیح آنکه فروشندگان سابق ویا وارث آنان نیز هیچ ادعایی نداشته وبه دادگاه اعلام کرده اند و اصلا من مدعی از جانب ایادی فروش قبلی ندارم.حال آیا به اصل قولنامه و یا فروش ایرادی وارد است ؟

پاسخ ها

سلام بله قطعأ ایراد دارد و
اصلا شما نباید دادخواست اثبات مالکیت می دادی
به اصل قولنامه و یا فروش ایراد وارد است چرا که یکی از ارکان اصلی ان مفقود است لیکن در تحقق ان خیر مشگلی نیست
سلام به قولنامه ایراد قانونی وارد است لیکن امر انتقال در واقع به منصه ظهور رسیده است.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص