سلام ما یک زمین 1500 متری خام (بدون پروانه) با سابقه ی کشاورزی در منطقه ایی صنعتی داشتیم که طی چندین سال اقدام به فروش آن به صورت مشاع و خرد ((200 متری و 300 متری )) و با ذکر کاربری کشاورزی آن زمین کردیم . زمانی که ما این زمین را خریدیم ((سال 1380)) گذر آن 8 متری بود اما چند سال بعد ((1383)) مالک اولین پلاک زمین کوچه ، به صورت داوطلبانه اقدام به عقب نشینی کرده (( 8 متر عقب نشینی )) و با 16 متر گذر روی زمین ها پروانه گرفته . با این شرایط و با احتسابه گذر 16 متری ، 250 متر از زمین ما کف خیابان می افتد . ما بدون توجه به این موضوع و عدم قید عقب نشینی زمین ، اقدام به فروش کردیم . حال فردی که آخرین قطعه زمین را خریده از ما شکایت کرده است . بنده به شهرداری منطقه مراجعه کردم ، کارمند مربوطه گفت که از ابتدا تا به حال شهرداری هیچ گونه طرح معابری روی این کوچه نداشته و آن مالکان با اختیار خود اقدام به عقب نشینی کرده اند به همین دلیل هیچگونه معوض یا خسارتی از جانب شهرداری پرداخت نخواهد شد . همچنین گفت که شما می توانید دور زمین را بالا ریخته و آن را تصرف باشید اما برای گرفتن مجوز ساخت و پروانه ، می بایست عقب نشینی کنید چون پروانه روی این کوچه ، 16 متری صادر شده است . حال با این اوصاف که زمین فروخته شده با کاربری کشاورزی قید شده در قولنامه ی فروش ، موجود و قابل تصرف است ، طبق قانون آیا بنده محکوم میشوم ؟؟ حق با کیست ؟؟