با سلام و خدا قوت چنانچه قرارداد اجاره آپارتمان دو ساله نوشته شده باشد ودر قسمت توضیحات قراداد اجاره، مستاجر را مکلف به اضافه نمودن 20 درصد به مبلغ قرض‌الحسنه پس از گذشت یکسال از قرارداد کرده باشد اما مستاجر از پرداخت مازاد قرض‌الحسنه امتناع نماید، پیشنهاد شما به موجر برای اینکه بتواند این مبلغ را از مستاجر بگیرد چیست؟! آیا موجر حق فسخ قرارداد را دارد؟ با سپاس از پاسخگویی شما