سلام قصد فروش ملکی را دارم که نیمی از ان به نام خودم و نیمی دیگر به نام پسرم است اما همسرم روی بخشی که به نام پسرم است حق منافع مادام الحیات را گذاشته است.میخواهم بدانم در صورت اقدام به فروش ملک، اختیارات همسرم چیست؟