مشاوره حقوقی رایگان - ساخت ملک در زمین با کاربری زراعی
با سلام و عرض ادب، بنده 3 تا سوال دارم از خدمتتون
بنده زمینی دارم 200 متر تا بافت و ویلاها فاصله دارد و اطراف همه باغی هستند و دارای سند منگوله دار است ،
که نوع کاربری در سند نوشته نشده است اما در استعلام اعلام می‌کنند که زراعی هست آیا این یعنی کشاورزی است؟
(نکته اینکه بیشتر از 20 سال هست که از زمین هیچ گونه استفاده ای نکردیم و فقط درخت بوده و قبلا کشاورزی میکردیم)
حال فرض بر کشاورزی بودن ، میگن در طرح هادی بعدی داخل بافت میاد و این یعنی اگر داخل بافت بیاد میتونم بسازم یا باید تغییر کاربری بگیرم؟
سوال آخرم این هست که میگن در زمین کشاورزی نمیتوانم دیوار بکشم یا حتی جاده بزنم، آیا میتونم بگم برای امنیت زمین میخوام دیوار بکشم و آمدن ماشین آلات به داخل زمین نیاز به جاده دارم؟ آخه زمین 24 هزار متره بدون جاده که ماشین آلات داخلش نمیتونه برود
با تشکر از شما
پاسخ ها:
با سلام کاربر گرامی توجه داشته باشید در زمین های زراعی و باغات هیچ گونه تغییری نمیتوانید اعم از ساخت اتاق نگهبانی و... بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
19:18:36
1402/12/9
خیرنمی توانید
☆
☆
☆
☆
☆
23:41:06
1402/11/23
سوالات مرتبط
زمین کشاورزی در طرح هادی روستا
باسلام
بنده زمینی در یک روستا دارم که در طرح هادی ان روستا و جزء زمین های مستثنیات نیز می باشد اما کاربری ان زراعی قید شده است.. سوالم این است که اگر شروع به ساخت در این زمین بکنم ایا میتوانم با پرداخ...
ملک درزمین کشاورزی
باسلام و عرض ادب؛
بنده ی زمین کشاورزی دیم به مساحت 5000 متر مربع دیم با کاربری کشاورزی دارم حدود بیست ساله یک کلبه به مساحت 30 متر داخل زمین دارم ، آیا میتونم کلبه را خراب کنم و دوباره بسازمش و مکان ک...
ساخت و ساز در اراضی کشاورزی
سلام در سال 76 اینجانب یک قطعه زمین کشاورزی در قزوین خریده ام و درون آن رو دیوارکشی و در داخل آن احداث بنا نموده ام و بعنوان کارگاه تولید تیرچه و بلوک و انبار مصالح استفاده می کردم و در سال 1381 برا...
تغییر کاربری
سلام زمینی دارم خمام رشت به ابعاد حدودا400 متر داخل طرح هادی است چند سال هست مراجعه میکنم به بنیاد مسکن برای تغییر کاربری این زمین مزروعی داخل طرح هادی است و بالای 10 سال کشت نشده و بر آسفالت روستای...
