سلام دادخواست مطالبه خیارغبن و خسارت مطرح کنید

بله

در صورتی که در قرارداد خیار قبن فاحش و یا اف 8 ساقط نشده باشد می‌توانید فسخ نمایید یا ما متفاوت بگیرید بهتر از جهت راهنمایی بیشتر تماس بگیرید

سلام و عرض ادب به نفع شماست که در وهله اول، بدنبال وصف مجرمانه عمل و شکایت کیفری نباشید چرا که اگر موضوع صحّت داشته باشد و شما تازه به آن اطلاع پیدا کرده باشید، نیاز به اقدام فوری برای احقاق حقوق خود خواهید داشت و این مهم با ورود به پروسه شکایت کیفری کلاهبرداری که نتیجه بخشی آن اصلاً مشخص نیست و به احتمال زیاد بسته به ارزش مبلغ کلاهبرداری، بواسطه گذشت حدود 10 سال، با مرور زمان تعقیب نیز مواجه خواهد بود، معوّق خواهد شد. بهتر است از طریق حقوقی برای اعمال حق فسخ ناشی از خیار غبن افحش اقدام‌ نمایید لکن برای این امر باید توجه داشته باشید که لازم است تفاوت قیمت مورد ادعای جنابعالی، در حین معامله موجود بوده و شما از آن آگاه نبوده باشید نه اینکه بعد از انعقاد معامله، ولو به فاصله یکروز، قیمت ملک چندین برابر شده باشد فلذا درصورتیکه به تشخیص کارشناس، ثمن پرداختی شما بالواقع چندین برابر قیمت روز معامله برای همان ملک بوده باشد؛ شما دچار خیار غبن افحش گردیده اید که بواسطه اسقاط کلی کافه خیارات حین معامله نیز ساقط نمیشود لذا درصورتیکه اسقاط غبن فاحش یا افحش بطور صریح و مشخص و با قید نام عیناً در متن مبایعه نامه منعقده فی مابین در سال 93، ذکر نشده باشد (نیاز به بررسی متن توسط وکیل است)؛ شما در حال حاضر که تازه به مغبون شدن خویش آگاه شده اید، از خیار فسخ فوری برخوردارید لکن اعمال آن فوری است و درصورت عدم اقدام فوری در ارسال اظهارنامه اعلام فسخ و اقدام به طرح دادخواست حقوقی تایید و اعلام فسخ، با مضی مدّت عرفی از تاریخ اطلاعتان به غبن، خیار شما از بین خواهد رفت.