سلام و عرض ادب
درصورتیکه ملک زوج دارای متراژ کم و متناسب با شأن اجتماعی زوج و در حد زندگی و نیاز یک نفر باشد و زوج خانه دیگری نیز نداشته باشد؛ ملک ایشان جزو مستثنیات دین است و مهریه همسر از محل آن قابل وصول نیست فلذا نیازی هم به انتقال ملک به نام خواهر ایشان و تحمل تبعات احتمالی بعدی آن نیست.
از طرفی درصورت انتقال ملک به نام خواهر زوج، درصورتیکه ارزش ملک بیش از شأن و نیاز زوج بوده و زوجه بتواند اثبات کند معامله بین زوج و خواهر ایشان یک معامله صوری به قصد فرار از دین بوده است؛ معامله قابلیت ابطال داشته و مهریه ایشان از میزان مازاد ملک که داخل در مستثنیات دین زوج نمیشود، قابل وصول است.
توجه کنید که مهریه زوجه جز در مواردی استثنایی نظیر فسخ نکاح؛ در هیچ حالت دیگری از جمله درحالتی که مرد هیچ مالی برای ادای مهریه نداشته باشد؛ ساقط نمیشود و دین مهریه همواره بر ذمّه مرد باقی است و یا بطور اقساط از وی اخذ یا از حقوق ایشان بطور ماهانه کسر خواهد شد و هم از محل اموالی که بعدها تا آخر عمر بدست خواهد آورد اعم از ارث یا هر راهی دیگر، مهریه قابل وصول است.