با سلام بنده 25 سال پیش پدرم فوت شدند و اموالی برای تقسیم ارث نداشتیم اما بعدها با زحمت و تلاش خودم توانستم ساختمانی سه طبقه بخرم و برای این که در آینده مادرم بی بهره نشود یا بعد از فوت خودم همسر و بچه هام مادرم رو از خانه بیرون نکنند سه دانگ خونه رو به اسم مادرم انتقال دادم اما متأسفانه مادرم پیر شده و دچار بیماری آلزایمر شده و امکان ادعای ارث از جانب خواهرانم بعد از فوت مادرم وجود دارد آیا میتوانم قبل از فوت مادرم ملک را به نام خودم انتقال دهم ؟ قبلاً هم که مادرم در وضعیت جسمانی سالم بوده در بنگاه مشاور املاک وصیت نامه نوشته این ساختمان که به اسم من است بعد از خودم مال پسرم هست آیا بعداً وارثین میتوانند ادعای سهم ارث کنند؟