درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تغییر شغل

با سلام پدرم مغازه سرقفلی در اختیار دارد که با اجازه شفاهی مالک حدود 17 سال هست که تغییر شغل داده، حالا مالک ملکشو یکسال هست که به شخص دیگه ای فروخته(که سه نفر هستند).مالکین جدید بعد یکسال اجاره ملک رو گرفتند و شفاها گفتند ما مشکلی نداریم با تغییر شغل ولی بی اطلاع رفتند شکایت کردن که تخلیه کنید، ضمنا هنوز اجاره خط جدید هم به ما ندادن و اجاره خط ما مربوط به مالک قبله. ایا میتوانند ملک رو تخلیه کنند؟

پاسخ ها

با سلام مخاطب گرامی اگر در زمان مالکیت قبلی تغییر شغل شده و مالکین جدید با همان وضع موجود خریداری نموده اند به نظر با حصول شرایطی ادعای ایشان رد می گردد و در خصوص اجاره اگر دریافت نمیکنند از طریق اظهارنامه و واریز به صندوق وسپس اقدام قانونی نمایید
سلام با توجه به توضیحات شما ابتدا باید مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی شما ، مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است یا قانون 76 طبق قانون ، اگر مستاجر سرقفلی بدون اجازه مالک ، تغییر شغل بدهد مالک میتواند دادخواست فسخ قرارداد و تخلیه را مطرح نماید ولی امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت جهت مشاوره میتوانید تماس بگیرید
در صورت منقضی شدن موعد اجاره بله
سلام اگر اجازه شفاهی جهت تغییر شغل گرفته شده است بایستی در محکمه به اثبات برسد. در صورت عدم اثبات، شما محکوم به تخلیه ملک خواهید بود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص