مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعمیر پکیج در ملک اجاره ای
با درود فراوان؛ بنده حدود 15 ماه پیش پکیج رو تعمیر اساسی کردم و 7 ماه پیش تحویل مستاجر جدید دادم. یکی از رادیاتور ها سوراخ شد و تعمیر کار که آوردم به من گفت که اگه در مدت کوتاهی عوض نکنید پکیج به مشکل میخورد. بنده پول نداشتم همون لحظه عوض کنم به مستاجر گفتم سر ماه اجاره بده تا عوض کنم یا اجاره رو خودت بده به رادیاتور. مستاجر 5 ماه اجاره نداد و من پولی نداشتم که رادیاتور عوض کنم و به او میگفتم که اجاره بده تا رادیات بگیریم که به گفته تعمیرکار پکیج خراب نشود. دست بر قضا پکیج بر اثر همان سوراخ رادیاتور و قصور مستاجر از کرایه ندادن و تعویض نشدن رادیاتور خراب شد و حدود5 میلیون تومان هزینه اش شد که فاکتورش موجود هست. از اساتید خواهشمندم راهنمایی کنید با این وجود هزینه به عهده کیست؟ آیا هزینه باید تقسیم شود؟
پاسخ ها:
باسلام علی الاصول مطابق با قانون هزینه تعمیرات جزئی با مستاجر و تعمیرات اساسی با موجر است و این امر ارتباطی به دیر یا زود واریز کردن وجه مربوط به اجاره ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
22:56:40
1402/10/26
هزینه های اساسی وکلی برعهده موجر میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
09:29:33
1402/11/17
یعنی از این 5 میلیون چه چیز جرئی و چه چیز اساسی هستند؟
☆
☆
☆
☆
☆
22:58:27
1402/10/26
ارتباطی بهدمستاجر ندارد رابطه علیت مستقر نشده
☆
☆
☆
☆
☆
22:45:39
1402/10/26
بهتر است که اینگونه مسائل بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شود
☆
☆
☆
☆
☆
14:53:28
1402/11/17
با سلام هزینه با موجر میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:16:40
1402/10/30
سوالات مرتبط
خرابی پکیج
سلام بنده مستاجر منزلی هستم یک شب منزل نبودم پکیج دچار خرابی شده نشتی اب زیادی داده که کابینتها خراب شده وسایل خودمم اسیب دیده و سقف طبقه پایین الان صابخانه باید خسارت بدهد یا مستاجر پکیج فیلتری داشت...
هزینه پمپ زیر پکیج ملک اجاره ای
ما طبقه سوم یا ساختمون 8 واحدی هستیم. لوله کشی ساختمون اشتباه انجام شده و به همین علت فشار اب طبقات سوم و چهارم بسیار پایینه طوری که ماشین لباس شویی هامون در حال خراب شدنه، حمام اب گرم نداریم و فقط پن...
هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک یا مستاجر
من سه سال در آپارتمان مستاجر هستم دایور آسانسور خراب شده که باید تعویض شود آیا هزینه تعویض یا تعمیر آن به مستاجر است یا مالک...
تعمیر ابگرمکن
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده. هزینه ی تعمیر دوباره این ابگرمکن پای موجر اس...
هزینه ای که دزد به درب و غیره زده است را موجر باید بپردازد یا مستاجر
با سلام و احترام ی سوال از حضور اساتید محترم داشتم بنده مدیر ساختمان هستم ی آپارتمان اجاره داده شده و دو بار دزد به آپارتمان ورود پیدا کرده است و سبب هزینه به درب ورودی آپارتمان و همچنین درب حیاط که ب...
