مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعمیر پکیج در ملک اجاره ای
با درود فراوان؛ بنده حدود 15 ماه پیش پکیج رو تعمیر اساسی کردم و 7 ماه پیش تحویل مستاجر جدید دادم. یکی از رادیاتور ها سوراخ شد و تعمیر کار که آوردم به من گفت که اگه در مدت کوتاهی عوض نکنید پکیج به مشکل میخورد. بنده پول نداشتم همون لحظه عوض کنم به مستاجر گفتم سر ماه اجاره بده تا عوض کنم یا اجاره رو خودت بده به رادیاتور. مستاجر 5 ماه اجاره نداد و من پولی نداشتم که رادیاتور عوض کنم و به او میگفتم که اجاره بده تا رادیات بگیریم که به گفته تعمیرکار پکیج خراب نشود. دست بر قضا پکیج بر اثر همان سوراخ رادیاتور و قصور مستاجر از کرایه ندادن و تعویض نشدن رادیاتور خراب شد و حدود5 میلیون تومان هزینه اش شد که فاکتورش موجود هست. از اساتید خواهشمندم راهنمایی کنید با این وجود هزینه به عهده کیست؟ آیا هزینه باید تقسیم شود؟
پاسخ ها:
ارتباطی بهدمستاجر ندارد رابطه علیت مستقر نشده
☆
☆
☆
☆
☆
22:45:39
1402/10/26
باسلام علی الاصول مطابق با قانون هزینه تعمیرات جزئی با مستاجر و تعمیرات اساسی با موجر است و این امر ارتباطی به دیر یا زود واریز کردن وجه مربوط به اجاره ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
22:56:40
1402/10/26
یعنی از این 5 میلیون چه چیز جرئی و چه چیز اساسی هستند؟
☆
☆
☆
☆
☆
22:58:27
1402/10/26
با سلام هزینه با موجر میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:16:40
1402/10/30
هزینه های اساسی وکلی برعهده موجر میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
09:29:33
1402/11/17
بهتر است که اینگونه مسائل بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شود
☆
☆
☆
☆
☆
14:53:28
1402/11/17
