با سلام 1- بنده آپارتمانی را در سال 97 با مبایعه کد رهگیری دار خریداری نمودم . ( آپارتمان مذکور در سال 93 جهت ساخت و نوسازی کوبیده شده بود ) . قرار بود بعد از 3 ماه سند بزنند که بعلت تخلفات شهرداری پایان کار تهیه نشد و در نهایت در اسفند 1401 پایان کار تایید و آماده شد. در حال حاضر فروشنده میخواهد سند را به اسم من بزند ولی مفاصا حساب شهرداری را نمیخواهد بگیرد و اینکه هنوز عوارض شهرداری کل ساختمان به اسم یک نفر است و به نام تک تک واحدها جدا نشده است. سوالم این است با توجه به اینکه پایان کار را پارسال گرفته اند و تا آن موقع حتما عوارض نوسازی پرداخت شده ، آیا برای اینجانب مشکلی از لحاظ شهرداری بعدا پیش می آید یا نه ؟ ( چون واحدها بطور جداگانه هنوز عوارض ندارند ) 2- سوال دوم در مورد مالیات است مالیات قبل از سال 93 و ساخت و ساز پرداخت نشده است . این فروشنده هم میخواهد بدون پرداخت آن مالیات ، فقط مالیات این واحد را بطور جداگانه پرداخت کند و مفاصای دارایی را بگیرد . ظاهرا دفترخانه آشنای ایشان هم به اون قسمت مالیات قبلی کاری ندارد و ایرادی نمیگیرد . آیا بعد از زدن سند به اسم ما مسئولیتی در رابطه با مالیات های قبل نوسازی بر عهده ما خواهد بود؟ آیا موقع فروش ما به شخص دیگری دوباره این مساله مطرح میشود ؟ یا اینکه دارایی چون مالیات قبل را نگرفته مسئولیتش با آنهاست ؟ با تشکر