درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - راهنمایی

باسلام بنده دو سال پیش یه زمین فروختم نصف مبلغ رو گرفتم والباقی مبلغ رو چون تو زمان فروش نفر ثالث ادعا کرده بود زمین متعلق به بنده نیست تو مبایعه نامه ذکر شده است که پرونده در دادگاه داریم وبعد از مشخص شدن رای دادگاه زمین تحویل والباقی مبلغ دریافت میگردد ولی خریداران زمین روبه قیمت خیلی بالا فروختن الان چون رای علیه ما شده از ما به جرم فروش مال غیر وکلاهبرداری شکایت مطرح شده الان از بنده رو خواستم به اتهام انتسابی کلاهبرداری تو متن قانون 190 ائین دادرسی کیفری اومده وداشتن ضامن وسند رسمی رو جهت تسریع رسیدگی ایا امکان قرار بازداشت وجود داره ؟

پاسخ ها

با سلام اگر در دادگاه ثابت بشه با علم به اینکه مال غیر است فروخته اید در این صورت مجازات تعیین می شود در غیر این صورت شکایت نتیجه ای نخواهد داشت. با توجه به اینکه در مبایعه‌نامه قید شده است که شخص دیگری نیز مدعی مالکیت است به نظر خریدار نمی تواند خسارت بگیرد و صرفاً می تواند ضمن اعلام بطلان معامله ثمن پرداختی را استرداد کند. و از طرفی چون این موارد در قرارداد قید شده شکایت فروش مال غیر نیز نتیجه ای نخواهد داشت.
با توجه به اینکه در متن قولنامه قید شده است که زمین مورد ادعای شخص ثالث نیز می‌باشد سوء نیت شما محرض نیست و مرتکب جرم فروش مال غیر نشده‌اید موضوع جنبه حقوقی دارد صرفاً از طریق مراجع قضایی حقوقی می‌تواند علیه شما طرح دعوا نماید
در شعبه حاضر و از اتهامات خود دفاع نمایید بهتر است وکیل همراه داشته باشید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص