با سلام
اگر در دادگاه ثابت بشه با علم به اینکه مال غیر است فروخته اید در این صورت مجازات تعیین می شود
در غیر این صورت شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
با توجه به اینکه در مبایعهنامه قید شده است که شخص دیگری نیز مدعی مالکیت است به نظر خریدار نمی تواند خسارت بگیرد و صرفاً می تواند ضمن اعلام بطلان معامله ثمن پرداختی را استرداد کند.
و از طرفی چون این موارد در قرارداد قید شده شکایت فروش مال غیر نیز نتیجه ای نخواهد داشت.