سلام" در فرض سؤال ، به استناد ماده 4 قانون تملک آپارتمانها ، محاسبه و دریافت هزینه های مشترک هر واحد آپارتمانی می بایست بر اساس مساحت حصه اختصاصی هر واحد به جمع کل مساحت های اختصاصی واحدهای آپارتمانی باشد و پرداخت هزینه های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد الزامی است . ولی از لحاظ شرعی و عرفی دریافت هزینه های مشترک نصب و راه اندازی جک ریموت دار برای درب پارکینگ ، چنانچه مالک یا مستأجر واحدی به دلیل نداشتن خودرو یا موتور سیکلت از درب پارکینگ استفاده نمی نماید و یا اینکه دریافت هزینه های آب ، برق و گاز مشترک از مالکی که واحدش تخلیه است و از ملکش استفاده نمی نماید ، صحیح به نظر نمی رسد .

سلام بهرحال باید به اندازه منفعت خود و همکاری با همسایه ها کمک کنید