بنده پارکینگی داشتم که به کافه اجاره دادم و قراردادی بین خودمون نوشتیم بدون شاهد امضا کردیم و تو قرارداد ذکر شده که با کاربری پارکینگ الان مهلت مستاجر 30 روز بعد تموم میشه2 ماه قبل حضوری گفتم تخلیه کن و 40 روز قبل نیز اظهارنامه رسمی ارسال کردم بهش الان ایشون میگه برو شکایت کن 1.با توجه به اینکه قرارداد را شاهد امضا نکرده حقوقی شکایت کنم یا کیفری برا حکم تخلیه؟ 2‌.با توجه به اینکه آب و برق مشترک می باشد و در اظهارنامه ذکر کردم که تا مدت قراداد آب برق شمارا تامین میکنم میتونم برقش رو قطع کنم بعد اتمام قرارداد؟ 3.درخواست خسارت به ملک رو تو همون دادخواست ذکر کنم که از پول پیش کسر بشه یا جداگانه شکایت کنم ممنون